Wohneinheitenfläche
Um 46 m²
Inhalt
Um 154 m³
Baujahr
Baujahr 2016
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Engelandstraat 88

1363 DE, Almere (Flevoland)

Met veel enthousiasme bieden wij u dit instapklare twee kamer appartement aan, gelegen in het gewilde Almere Poort met vrij uitzicht! In het appartementencomplex is een lift aanwezig die je naar de eerste verdieping brengt.
Het appartement ligt op loopafstand gelegen van het bos, strand, park, een klein winkelcentrum, scholen, sportcomplex, gezondheidscentrum en bushalte. Het treinstation en de uitvalswegen A6/A1 zijn dichtbij.

Der angegebene Preis betrifft ein „Mindestangebot“. Jedes ernsthafte Angebot über der genannten „Mindestangebots“-Summe wird von Verkäufern in Erwägung gezogen.

Ga voor meer informatie naar engelandstraat88.nl

Einteilung:
U komt het appartement binnen via de afgesloten centrale entree. Deze is voorzien van een lift en een trappenhuis. Vervolgens komt u bij binnenkomst van het appartement de hal binnen waar u de meterkast kunt vinden evenals toegang tot de slaapkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer met wastafel, toilet en een ruime inloopdouche.

De woonkamer met open keuken en veel opbergruimte heeft toegang tot het balkon. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer. De keuken is voorzien van een combi-magnetron, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat en afzuigkap. Op de begane grond is erin de onderbouw een ruime gedeelde berging.

Een ideaal starters appartement, zeker een bezichtiging waard!

Besonderheiten:
-Moderne keuken;
- Ruime gedeelde berging in de onderbouw;
- Bijdrage VvE kosten: ca. € 64.- per maand;

Enthousiast geworden? Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om zelf het comfort van dit appartement te ervaren en laat u verrassen!

Haftungsausschluss:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
275.000,- EUR
Servicekosten
€ 64 per maand
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 64,00 per maand

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2016
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
46 m²
Inhalt
154 m³
Gebäudebezogene Freifläche
2 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette und Waschbeckenkommode
Anzahl der Wohnetagen
4 Wohnetagen
Lage von
1. Wohnschicht
Maßnahmen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
20-11-2025
Isolation
Dachisolierung, hr-glas, Wandisolierung und Fußbodeneinschlussisolierung
Heizung
Stadtheizung
Warmes Wasser
Zentraler Versorgungseinrichtung

Außenraum

Lage
Mit Wohngebiet und freiem Ausblick

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 64,00 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 20-11-2025

Jahres-Stromverbrauch

2100 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

260 m³

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,88% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG


3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.88% met NHG) wurde am 09-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Planansichten PDF

Wertbescheinigung

Krankenkassenbeleg

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Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Gesamtbevölkerungszahl
14700 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

bis 15 Jahre
25%
15 bis 25 Jahre
9%
25 bis 35 Jahre
44%
45 bis 65 Jahre
17%
65 und älter
5%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Einpersonig ohne Kinder
34%
Erwachsene ohne Kinder
21%
Haushalte ohne Kinder
55%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Haushalte mit einem Kind
13%
Haushalte mit mehreren Kindern
32%
Haushalte mit Kindern
45%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
64%
Wohnungen nach 2015
36%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 288.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Adressen pro Quadratkilometer
1445
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 1363 Gemeente kaart almere

Honig & Huis Makelaardij

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Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl

Honey & Home Immobilienagentur

Honig & Huis ist Ihr engagierter Immobilienmakler in Flevoland, spezialisiert auf Verkauf, Erwerb und Bewertung.

Bei Honig & Huis erkennen wir den Wert eines fachkundigen Partners, der Sie während des gesamten Prozesses begleitet und aufmerksam zu Ihren Wünschen lauscht. Wir nehmen sorgfältig Zeit, um Ihre Bedürfnisse zu verstehen, und geben uns voll und ganz dafür ein, optimale Ergebnisse für Sie zu erzielen.

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Honey & Home Immobilienagentur
Reviews Honig & Huis Makelaardij

Engelandstraat 88, Almere

275.000,- EUR - Verfügbar