Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 20-11-2025
Beschreibung
Mit viel Enthusiasmus bieten wir Ihnen dieses instapklare Zweizimmerappartement an, gelegen in der beliebten Almere Poort mit freiem Blick! Im Appartementkomplex ist ein Aufzug vorhanden, der Sie zur ersten Etage bringt.
Die Wohnung liegt in der Nähe des Waldes, Strands, Parks, eines kleinen Einkaufszentrums, Schulen, Sportkomplexes, Gesundheitszentrums und Bushaltestelle. Der Bahnhof und die Ausfahrten A6/A1 sind in der Nähe.
Der angegebene Preis betrifft ein „Mindestangebot“. Jedes ernsthafte Angebot über der genannten „Mindestangebots“-Summe wird von Verkäufern in Erwägung gezogen.
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Einteilung:
Sie betreten das Apartment über die gesicherte zentrale Eingangstür. Diese ist mit einem Aufzug und einer Treppe ausgestattet. Danach gelangen Sie in den Flur, wo Sie den Stromzähler finden können sowie Zugang zur Schlafzimmer. Aus dem Flur haben Sie Zugang zum Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und einer großen Dusche mit Einbau.
Die Wohnzimmer mit offener Küche und viel Stauraum hat Zugang zum Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist mit einer Kombi-Mikrowelle, Kühl- und Gefrierfachkombination, Induktionskochfeld und Abzugshaube ausgestattet. Im Erdgeschoss ist im Untergeschoss eine große gemeinsame Lagerung vorhanden.
Ein idealer Starter-Apartment, sicher wert einer Besichtigung!
Besonderheiten:
- Moderne Küche;
- Großzügige gemeinsame Lagerung im Untergeschoss;
- Beitrag VvE-Kosten: ca. € 64.- pro Monat;
Begeistert? Lassen Sie diese Chance nicht an sich vorbeigehen. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um das Wohlbefinden dieses Apartments selbst zu erleben und lassen Sie sich überraschen!
Haftungsausschluss:
Die hier auf der Website angezeigte freiwillige Informationen wurden von uns (mit Sorgfalt) zusammengestellt anhand der Daten des Verkäufers (und/oder Dritter). Dieser Text wurde sorgfältig zusammengestellt, jedoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Wir haften nicht für Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen Ihnen und/oder Ihrem Makler, sich bei Interesse an einer unserer Immobilien bei uns zu melden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten € 64 per maand
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 64,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 64,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 20-11-2025
Isolatie Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 46 m²
Inhoud 154 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging In woonwijk en vrij uitzicht
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Almere
Jahres-Stromverbrauch
2100 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Almere)
Gaskonsum pro Jahr
260 m³
(Durchschnitt Wohnung in Almere)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 282.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 21-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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